不動産査定サイトを徹底比較！おすすめ人気ランキング10選【不動産を高く売却するには？】

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不動産を売却しようと考えたときには、できるだけ高く売りたいと考えるもの。

そんなときには、不動産で複数見積もりをとることが多いでしょう。

しかし、不動産会社に1件1件問い合わせをしていくのは時間がもったいない。

そう考える人には、不動産査定サイトがおすすめ。

複数社の見積もりを一括してとれるため、時間の節約が可能。

今回は、そんな不動産査定サイトを紹介していきます。

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不動産査定サイトの選び方

はじめに、不動産査定サイトの選び方を3点紹介します。

①提携している不動産会社数で選ぶ

まず考えると良いのが、提携している不動産会社の数。

数が多ければ多いほど比較対象が広がります。

たくさんの中から比較をしたい場合には、不動産会社数から査定サイトを絞っていくのがおすすめ。

②エリアで選ぶ

不動産査定サイトの中には、対象エリアが限られているところもあります。

そのような場合には、自分が売却したい不動産があるエリアのところを選ぶとよいでしょう。

例外的にエリア外でも対応してくれることがあるかもしれませんが、対象エリアのほうがスムーズにすすみます。

③一括査定できる数で選ぶ

不動産査定サイトでは、一括で見積もりができることがほとんど。

しかし、一括査定できる会社数はサイトによって異なります。

自分が比較したい会社が一括査定できるのか、何社まで一括なのかを確認して選ぶのがおすすめです。

不動産査定サイトのおすすめ人気ランキング【2023年】

ここでは、不動産査定サイトのおすすめ人気ランキングを紹介。

2023年の最新情報を踏まえて10選しました。

ランキングの後には比較表もあります。

先に不動産査定サイトを一覧で比較したい場合には、下のリンクから移動してください。

→比較表を先に見たい方はこちら

【1位】イエウール

利用者は1,000万人！1,600社以上の中から6社を選んで一括査定

イエウールは、利用者が1,000万人をこえる不動産査定サイト。

利用者も多く実績があるので、はじめて不動産査定サイトを利用する方でも安心です。

全国の1,600社以上の提携不動産会社から、自分で6社を選んで一括査定をすることが可能。

一戸建てやマンションに限らずさまざまな物件に対応しているのも魅力です。

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【2位】すまいValue(バリュー)

大手6社直営の不動産査定サイト！全国870店舗で相談可能なのも魅力

すまいValue(バリュー)は、三井や小田急、東急をはじめとした大手6社が直営している不動産査定サイト。

そのため、大手に不動産売却をしたいと考えている場合には最適なサービスです。

6社のうち、対象エリアの不動産会社は一括査定をすることが可能。

最短60秒で必要事項の記入が完了するのも魅力です。

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【3位】おうちダイレクト

無料査定のほかにもAIによる簡易的な査定も可能！エリア限定な点には注意

おうちダイレクトは、ソニーグループのSREとヤフージャパンが運営する不動産査定サイト。

最大10社から一括査定が可能となっています。

また、SREのサイト上では駅名や区名、マンション名を入力すると不動産価値を簡易的に表示してくれる機能も搭載。

そのため、個人情報を入力せず簡単に価値を知りたいという方はそちらを利用するのがおすすめ。

その後、こまかな査定を依頼してもよいでしょう。

ただし、エリアが限定されている点に注意が必要です。

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【4位】ライフルホームズ

ライフルの不動産査定サイト！メールアドレスと物件名だけの匿名査定も可能

ライフルホームズは、ライフルの運営する不動産査定サイト。

全国1,739社の不動産会社から最大10社を選んで査定してくれます。

また、不動産会社に詳細を知られたくないという場合には、匿名での簡易査定も可能。

メールアドレスと物件名を入力するだけで査定ができます。

そのため、ぼんやりと不動産査定を検討している段階でも活用できるサイトといえるでしょう。

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【5位】イエイ

サポートデスクは24時間問い合わせ可能！忙しい方にも最適な不動産査定サイト

イエイは、サポート体制が充実している不動産査定サイト。

最大6社を一括査定でき、マンションや一戸建てから農地まで幅広く対応しています。

そのほか、サポート体制が充実しているのがイエイの魅力。

24時間問い合わせ可能なサポートデスクを利用できるので、査定後のこまかなやり取りも安心です。

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【6位】ホームフォーユー

電話での受付もしている不動産査定サイト！日本ではじめて一括査定を取り入れたNTTデータが運営

ホームフォーユーは、NTTデータが運営している不動産査定サイト。

インターネット上での査定はもちろん、電話での査定受付をしているのがポイント。

平日の10時30分から18時までの間であれば、通話料もかからず査定をしてもらえます。

インターネット上に情報を入れるのに抵抗があるという人でも安心です。

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【7位】ハウマ

AIを利用した不動産査定サイト！匿名で利用でき参考価格もグラフで整理されてみやすい

ハウマは、不動産価格をAIが学習し、自動的に参考価格を出してくれるものです。

不動産会社との提携はないため、住所などの個人情報は不動産会社に知られません。

売却をまだ検討段階の方も安心です。

また不動産会社に査定を依頼した場合でも、価格の参考として利用するのがおすすめ。

年間100万件以上の取引データを参考としているため、価格のめやすに活用することができるでしょう。

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【8位】不動産査定エージェント

物件種別や市区町村を入れていくと一括査定数がわかる！コラムも多く掲載されており初心者でも安心

不動産査定エージェントは、簡単に一括査定可能数がわかるサイト。

物件種別や町名まで選択すると、「現在○○社へ一括査定」とリアルタイムで表示がでます。

そのため、その会社数をみて査定を検討するのもよいでしょう。

査定のほかにもコラムが充実しているのが特徴で、はじめて不動産査定サイトを利用する場合でも安心です。

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【9位】スーモ

スーモの売却査定！査定する会社を選ぶ条件も豊富で絞り込みも簡単

スーモは、最大10社までの一括査定を提供しています。

特徴は、査定先を選ぶ画面がわかりやすいこと。

不動産会社の写真があるところも多く、雰囲気がつかみやすくなっています。

また、不動産会社をさまざまな条件をつけて絞り込めるため、たくさんの会社から絞れないという人にも安心です。

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【10位】リガイド

厳選した全国700社から最大10社を比較！14年間の実績もあり安心して査定できる

リガイドは、厳選した不動産会社の中から一括査定を申し込める不動産査定サイト。

そのため、不動産会社の数が多くなりすぎず一括査定もしやすいでしょう。

また、14年サイトを運営してきているため、700社の絞り込みも信頼感があるでしょう。

口コミもサイト上にのっているため、それを踏まえて査定をすることも可能です。

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不動産査定サイトの比較表

名称	イエウール	すまいValue(バリュー)	おうちダイレクト	ライフルホームズ	イエイ	ホームフォーユー	ハウマ	不動産査定エージェント	スーモ	リガイド
画像
特徴	利用者は1,000万人！1,600社以上の中から6社を選んで一括査定	大手6社直営の不動産査定サイト！全国870店舗で相談可能なのも魅力	無料査定のほかにもAIによる簡易的な査定も可能！エリア限定な点には注意	ライフルの不動産査定サイト！メールアドレスと物件名だけの匿名査定も可能	サポートデスクは24時間問い合わせ可能！忙しい方にも最適な不動産査定サイト	電話での受付もしている不動産査定サイト！日本ではじめて一括査定を取り入れたNTTデータが運営	AIを利用した不動産査定サイト！匿名で利用でき参考価格もグラフで整理されてみやすい	物件種別や市区町村を入れていくと一括査定数がわかる！コラムも多く掲載されており初心者でも安心	スーモの売却査定！査定する会社を選ぶ条件も豊富で絞り込みも簡単	厳選した全国700社から最大10社を比較！14年間の実績もあり安心して査定できる
料金	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料	無料
提携不動産会社数	1,600社以上	6社	10社	1,739社	1,700社以上	1,300社	ー	438社	未掲載	700社以上
一括査定数	最大6社	最大6社	10社	最大10社	6社	最大6社	年間120万件の情報を取り入れてAIが売却価格を予想	記載なし	最大10件	最大10社
エリア	全国	全国	マンション： 東京都／神奈川県／埼玉県／千葉県／茨城県／大阪府／兵庫県／京都府／奈良県／愛知県／北海道札幌市／福岡県福岡市 一戸建てと土地：京都／神奈川県／埼玉県／千葉県／茨城県／大阪府／兵庫県／京都府／奈良県／北海道札幌市／福岡県福岡市 それ以外：東京都／神奈川県／埼玉県／千葉県／茨城県／大阪府／兵庫県／京都府／奈良県／福岡県福岡市	全国	全国	全国	全国	全国	全国	全国
評価	★★★★★	★★★★★	★★★★★	★★★★☆	★★★★☆	★★★★☆	★★★☆☆	★★★☆☆	★★★☆☆	★★☆☆☆
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不動産査定サイトのQ＆A

ここでは、不動産査定サイトのよくある質問を紹介します。

①不動産査定サイトは無料？

今回ランキングで紹介したサイトは無料で査定ができます。

②一括比較のできる不動産査定サイトはある？

イエウールをはじめとしたサイトでは、一括で査定を行うことが可能です。

⑤匿名でできる不動産査定サイトはある？

ハウマでは、不動産の売買データを参考にして匿名でAIが不動産の見積もりをしてくれます。

そのため、不動産会社に連絡先を知られたくないという方にも最適な不動産査定サイトといえるでしょう。

不動産査定サイトのまとめ

今回は、不動産査定サイトについて紹介しました。

どのサイトでも、査定後は不動産会社と直接連絡をとることが多くなります。

そのため、連絡先は連絡の受けやすいところにしておくのがおすすめです。

このサイトを参考に不動産査定サイトを選んでいただけたら幸いです。

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